智慧微沙盤，就是利用三維技術、地理信息技術和3D模型技術，將真實場景與建筑模型相結合，讓用戶能在手機、iPad端便捷的查看項目的區位沙盤、樣板間、戶型圖，甚至能夠體驗模擬的戶型漫游等功能。如果客戶需要更詳細的信息，還可以直接在線溝通或者撥打電話。

如今，智慧微沙盤在許多領域得到了廣泛了認可和應用，尤其對于房地產行業來說更是早已使用，必不可少的一項。通過微沙盤的場景展示，購房者可以選擇自己喜歡的房子的位置，對房子的角度和結構有更深入的了解，減少與銷售溝通中的誤會。這樣購房者能充分了解建筑的各種信息，有效促進他們的購買欲望。

那么房地產微沙盤的特點又有哪些呢？

房地產微沙盤主要向客戶展示住宅、周邊住房規劃、綠化等基本情況。通過微沙盤，您可以在現場互動大屏或者移動端清楚地了解所選擇的房屋照明情況，整個建筑中選定的房屋與其他房屋在結構上的差異。

除了了解房子的內部情況外，你還可以在數字沙盤上看到房子周圍規劃的細節，你可以知道最近的公園在哪里，未來的綠化是從哪里來的，周圍的交通區位是怎樣的。

微沙盤幫您注意購買的細節，您甚至可以找到電話桿的位置，垃圾桶的位置。

房地產智慧微沙盤與房地產傳統沙盤的區別：

傳統的建筑沙盤只能顯示部分或粗糙的效果。

很多樓盤賣點都無法直觀、詳細地展示給買家，給銷售帶來很多不便。事實上，傳統沙盤或樣板房不能滿足消費者對想要購買的區域環境的針對性感覺。數字沙盤可以彌補這些缺點。

消費者可以提前感受到未來的生活環境，自由地走到他們想買的地方，從任何角度觀看。在銷售過程中，虛擬系統為房地產的宣傳展示提供了一個新穎獨特的營銷平臺，大大改善了傳統銷售方式的不足。突出項目賣點，使建筑質量得到更好的體現。

房地產微沙盤的具體優勢體現在哪里呢？

提高客戶對樓盤的了解，降低通信成本。使用數字體驗系統，客戶對即將置業的項目將會有更直觀的了解。

提高購房者的消費欲望。購房者可以從多個角度了解建筑物的各種特色。通過智能交互，他們可以切換建筑物或房間的不同角度，體驗不同的裝修風格。這種能夠直接看到和選擇裝修方案，更能促使他們實現消費。

交互性和實時性。這對房地產開發商來說極其方便！如果你想改變一些數據，調整樣板間方案和展示效果（例如日景和夜景），只需要后臺進行簡單的調整和修改即可。同時互動交互模式也促進與客戶的參與度和體驗感，客戶想要查看什么信息，可以隨意點擊。

智慧微沙盤的應用優勢

智慧微沙盤結合了許多新的設計元素，滿足了客戶在視覺、聽覺、觸覺等方面的不同需求，通過模擬真實的光影效果，場景看起來更加逼真。微沙盤的擴展性很強。它不僅可以顯示建筑物的信息、樣本房屋的信息和建筑物的外觀，而且可以傳播企業的形象。

隨著數字技術的日新月異，微沙盤技術也有了更多的自動化，能夠自動進行沙盤演示，脫離人的控制。工作人員只需打開電源開關即可自動顯示沙盤，設置數據，其余由數字沙盤完成，減少了人力和不必要的開支。