第一階段：在售樓處裝修時，就需要考慮到模型的擺放，預留空間的大小，項目的先天性決定模型的大效果，但通過在模型制作時對模型比列的微調，可以有效彌補人們在參觀模型時因俯視項目而產生的視覺誤差。

模型的底座使用材質也應該在售樓處設計時統(tǒng)一考慮，這樣裝修風格的統(tǒng)一，可以增強大家的視覺效果，高檔的模型底座會為項目增色不少。

第二階段：甲方單位在提供模型公司的設計圖時往往會有差錯，比如效果圖與CAD圖不吻合，平面圖與立面圖不吻合，或有了新的方案時，只有工程部的人知曉，銷售部不知情，結果提供給了老的設計圖，這些原因勢必導致模型制作時出現差錯，因而在模型公司的景觀鋪地設計圖做好后，必須檢查一下總平圖，在建筑框架做好后，必須檢查一下結構的對錯。

第三階段：建筑框架和模型底盤鋪地做好后，必須親自檢查一下模型，并同時在模型公司現場商定建筑模型的色彩，景觀鋪地的色彩，景觀綠化的色系定位，模型燈光的采用等等制作細節(jié)。

并在制作過程中很容易發(fā)現有可能潛在的對項目銷售產生壓力的設計，這樣在最早的時間調整方案，讓開發(fā)商的損失減少到最小。